Hacemos desaparecer todas las preocupaciones del propietario arrendador.
Selección y mediación con inquilinos
Nos encargamos de buscar y seleccionar los inquilinos, realizando un análisis de solvencia con el fin de poder tener varias opciones antes de alquilar, siempre mirando por el interés del Arrendador.
Control económico del alquiler e informe económico
Todos los ingresos y gastos del inmueble alquilado, son sometidos a un control contable, realizando un informe económico anual. Cualquier impago es detectado al momento y se tomaran las medidas oportunas para solucionarlo.
Tramitación del depósito y recuperación de la fianza
Gestionamos tanto el depósito de la fianza ante el departamento de vivienda del Gobierno Vasco, como la recuperación a la finalización del contrato. Cualquier consulta o trámite que sea necesario, también será realizado.
Gestión del certificado energético
Tramitamos con los técnicos cualificados, la obtención obligatoria del certificado energético del inmueble, cumpliendo con la ley de arrendamientos urbanos.
Asistencia jurídica, reclamación de saldos y desahucios
Contamos con una larga experiencia en temas jurídicos relacionados con los temas inmobiliarios, disponemos de un gabinete jurídico para cualquier consulta o actuación judicial relacionado con el alquiler del inmueble.
Confección y presentación de declaraciones fiscales
Nuestra experiencia de años en el asesoramiento fiscal, es una garantía para la tramitación de los impuestos que en cada caso sean necesarios, impuesto sobre la renta de las personas físicas, impuestos sobre el valor añadido, impuesto de sociedades patrimoniales e impuesto de no residentes.
Representación ante la comunidad
Mantenemos una comunicación fluida con el Administrador de la finca, como con su Presidencia e incluso la asistencia a las asambleas de vecinos en representación de la propiedad, de esta forma el propietario estará siempre, al corriente de cualquier cuestión relacionada con la comunidad de vecinos.
Gestiones con el seguro
La contratación de las diferentes pólizas que se puedan contratar con el seguro, gestionada con diferentes compañías, la elaboración de partes de siniestro, su seguimiento y cuantas gestiones sean necesarias se realizar con las compañías aseguradoras.
Gestión de reparación y conservación
En caso de averías contactamos con los diferentes gremios para las reparaciones necesarias, haciendo un seguimiento de las mismas, mirando siempre por la solución más interesante para la propiedad de la finca.
Gestión de limpieza al cambio de inquilino
En caso de salida y nueva entrada de inquilino, nos encargamos de contratar los servicios de limpieza y adecuación del inmueble, para la siguiente entrada del nuevo inquilino.
